经验做法：区创新工作机制推动基层党建工作提质增效区是市的主城区、首善之区，拥有住宅小区787个，其中建于2000年以前的老旧小区有680多个。随着城市的发展，基层治理面临着老年人群与流动人口多、老旧小区数量多、群众需求多元化等现实挑战。区委、区政府坚持以人民为中心的理念，聚焦破解小区治理重点、难点、堵点问题，以市基层党建提质年126行动为指南，探索将党建红基因融入基层治理最小单元，通过红色阵地建在家门口、红色管家解难题、暖心服务进小区等举措，推动党建引领基层治理竞标争先，不断增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。一、一把钥匙开一把锁，社区治理更精细在市委组织部指导下，区委聚焦商品住宅小区、无人管理老旧小区治理难点不一、群众需求各异的实际，坚持问题导向，实施城市党建引领基层治理工程，研究出台关于加强住宅小区党建工作的实施方案区提升党建引领老旧小区治理效能工作指引等文件，加强分类引导，探索不同的红色物业模式，着力构建党建引领、共商共建、共治共享的小区治理格局。聚焦自治，写好老旧小区改造后半篇文章。对规模较小、物业公司不愿接管的老旧小区，根据小区、单位企业党员分布情况，灵活设置小区、楼栋党组织，推动条件成熟的老旧小区成立党支部成立自治组织，引导党员主动作为，带动居民群众协调解决飞线充电、卫生管理不到位、停车位不足等问题，提升自我管理能力，构建党员当先锋、党群齐参与的治理格局。街道牵头整合港一、四、五宿舍区党员力量，成立港小区联合党支部，将退休老党员及居住在宿舍区的党员全部编入联合党支部，支部发挥统揽小区发展治理全局、协调各方的领导核心作用，带领党员群众共建善美小区。聚焦融合，探索物业管理住宅小区治理新模式。大力实施红色物业培育计划，由组织部门、住建部门牵头，逐一过筛，推动物业公司、业主委员会等成立党支部，由点及面、逐步覆盖，将党组织神经末梢向物业延伸，发挥党支部在物业管理中的核心作用。把党建引领嵌入小区传统教育、物业管理、居民自治、邻里互助、志愿服务，探索形成红色物业五嵌入治理模式，引导物业明确角色定位，从点滴小事做起，建立起与业主的互信关系，共建和谐小区。目前，区已成立小区党组织20多个。二、红色阵地建在家门口，大事小情有商量作为区第一个老旧